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Eine Baureinigung läuft in drei Stufen ab: Grobreinigung während der Bauphase, Zwischenreinigung vor den Feinarbeiten und Bauendreinigung vor der Übergabe. Erst nach der Endreinigung ist ein Neubau oder eine sanierte Fläche bezugsfertig. Wer die Reinigung früh einplant, vermeidet Verzögerungen bei der Abnahme.
Die drei Stufen der Baureinigung
- Grobreinigung (Bauphase): Bauschutt, Verpackungen und grober Schmutz werden entfernt. Das hält die Baustelle sicher und begehbar.
- Zwischenreinigung (vor Feinarbeiten): Vor Malerarbeiten, Bodenbelägen oder Möbelmontage wird Staub gründlich entfernt, damit er nicht eingearbeitet wird.
- Bauendreinigung (vor Übergabe): Alle Flächen werden so gereinigt, dass Nutzer sofort einziehen können.
Was zur Bauendreinigung gehört
- Fenster, Rahmen und Glasflächen inklusive Entfernen von Etiketten, Farb- und Mörtelspritzern
- Böden je nach Belag reinigen, bei Bedarf erste Pflege auftragen
- Sanitärbereiche: Fliesen, Armaturen, WC, Waschbecken, Duschen
- Türen, Zargen, Heizkörper, Lichtschalter und Steckdosen
- Fensterbänke, Treppen, Geländer
- Küchenzeilen und Einbauschränke innen und außen
- Feinstaub von allen Oberflächen
Worauf es ankommt
Der richtige Zeitpunkt. Die Endreinigung kommt erst, wenn alle Gewerke fertig sind. Jede Nacharbeit danach bringt neuen Staub.
Die richtige Technik. Frische Oberflächen sind empfindlich. Falsche Reinigungsmittel oder Werkzeuge können Glas, Naturstein oder Armaturen beschädigen.
Baustaub ist hartnäckig. Feiner Gips- und Zementstaub setzt sich in Ritzen und Lüftungen fest und kommt nach einfacher Reinigung wieder zum Vorschein. Oft ist ein zweiter Durchgang nötig.
Für wen ist eine Baureinigung sinnvoll?
- Bauherren und Bauträger vor der Übergabe an Käufer oder Mieter
- Hausverwaltungen nach Sanierung oder Mieterwechsel mit Renovierung
- Unternehmen nach Umbau von Büros, Praxen oder Ladenflächen
- Hotels nach Renovierung von Zimmern oder Etagen
Kann die Baureinigung auf Mieter umgelegt werden?
Nein. Eine Reinigung nach Bau- oder Sanierungsarbeiten ist eine einmalige Ausgabe und gehört nicht zu den umlagefähigen Betriebskosten.
Baureinigung in Düsseldorf
Fresh Flush übernimmt Baureinigung in allen drei Stufen für Neubauten, Sanierungen und Umbauten in Düsseldorf, Neuss, Meerbusch und Umgebung. Auf Wunsch koordinieren wir auch die letzten Reparaturen und die Fensterreinigung, damit die Übergabe pünktlich klappt. Jetzt kostenloses Angebot anfordern.
